위락상업지역 6년전 분양가에서 또 할인 해 주는 상가 분양

인천 청라국제도시, 바로 옆에 있는 위락상업지역이  원창동입니다. 원창동 상업지역은 청라국제도시와 IHP산업단지가 형성되어 있는 주변부 공업지역 사이에 형성되어 있습니다. 주변지역이 예전에는 공장들이 어지럽게 산재되어 있는 지역이었으나, 청라국제도시 인근으로 계획된 상업지역으로 발전이 되었습니다. 다만 2017년 상가의 준공당시로 보면 주변에 의류아울렛인 모다아울렛이 막 오픈을 한 시기였기는 하지만, 위락상권이 형성되기에는 빠른시기였습니다.

2023년 4월 , 준공부터 6년이 지난 현재, 원창동 상업지역은 토지가액의 상승과 더불어 위락이 되는 프라자 상가 건물이 많이 건축되었습니다. 먹고,마시고,놀자 는 컨셉의 위락상권으로 모다아울렛 주변으로 상권이 형성될 쯤 코로나로 인한 위기가 찾아오면서 최근까지 어려웠던 것은 사실입니다. 그럼에도 불구하고 주변의 발전에 따라 지가는 계속 상승을 하였고, 신규 건축되는 상가의 평당가는 올라 갈수 밖에 없습니다.

 

 

 

인천 원창동 위락 상업지역,  6년전 분양가에서 또 할인해 주는 상가

인천 청라국제도시 바로 옆 10분거리 입니다. 청라와 이어지는 중봉대로 바로 옆에 위치한 상업지역 입니다. 현재는 대형 의료잡화 아웃렛 매장인  모다아웃렛이 성업중이고 최근 야외골프 연습장이 오픈을 해서 영업중입니다. 대상타워1차.2차.3차 등이 들어서면서 룸으로 이루어진 골프렉스, 7080 나이트클럽인 마이웨이, 8090나이트클럽 젊음의 행진, 룸으로 이루어진 노래주점 등이 입점해서 영업중입니다. 원창동 상업지역은 위락과 숙박이 가능한 지역으로 상업지역에 호텔이 자리잡고 있고 근처에 그랜드CC 골프장이 있습니다. 또한 10분거리에 대형 중고차 매장인 오토렉스가 올해 9월 준공예정입니다.  숙박과 위락이 되는 상권이 포진해 있고 이들 수요가 폭발할 수 있는 위치입니다.

 

 

 

원창동 위락 상업지역의 가운데 중심자리 한가운데 코너에 위치한 프라자 상가입니다. 2017년 하반기에 준공이 된 상가로 너무 일찍 들어왔습니다. 지하 2층 부터 지상 7층 까지 전면부는 사거리 중심 코너에 위치하고 후면부는 로데오거리 도보 라인에 위치해 있습니다. 원창동의 터줏대감으로 그 자리를 잘 지키고 있고, 지금은 그 메인 위치가 되었다고 해도 과언이 아닙니다. 

 시행사는 미분양된 일부층의 상가를 6년 전 분양가에서 또 할인을 해서 재분양을 합니다. 마진 없는 상가라고 보시면 됩니다. 1층, 2층,3층,4층,5층 총 10개호실입니다. 1층의 경우 할인으로 매매하는 평단가가 2천만원 미만입니다. 2층부터 5층까지 할인 분양 하는 평단가는 400만원에서 600만원대 입니다. 전체를 통매매로 가능하고 층별 매매도 가능합니다. 부동산 금리는 한 동안 조금 상향이 되거나 유지되다가 하락될 것으로 보입니다. 부동산이 어려울때 보유자금이 있는 투자자는 그 때가 기회가 되실 것입니다. 원창동 위락 상업지역의 미래를 보시고 잠시 들렀다 가시면 됩니다.

 

 

인천 원창동, 모다아울렛이 위치한 원창동 위락 상업지역, 그 한가운데 코너에 위치한 상가를 재할인 분양합니다. 1층 상가 전용 10평 3억대, 2층 상가 전용 30평 3억대, 3층 상가 전용 30평대 3억, 4층 상가 전용 30평대 3억, 5층 상가 전용 30평대 2억대로 상가별 3억대로 상가를 분양 받으실 수 있습니다.